Warszawa, dz. 171/6, obręb 7-12-14

Nieruchomość będąca przedmiotem najmu znajduje się przy ul. Księżycowej 76 w Warszawie, we wschodniej części dzielnicy Bielany m.st. Warszawy, przy granicy administracyjnej z dzielnicą Bemowo. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. do ul. Księżycowej. Ulica ta stanowi drogę urządzoną i utwardzoną z chodnikami dla pieszych. Przy wskazanej ulicy, nieopodal nieruchomości, zlokalizowane są przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, magazynowa, przemysłowa oraz liczne tereny zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się lotnisko Bemowo. Dla obszaru, na którym zlokalizowana jest nieruchomość, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zobacz nieruchomość i jej otoczenie na mapie Geoportalu Krajowego:

Warszawa, ul. Księżycowa 76, dz. 171/6

Nieruchomość objęta KW nr WA1M/00537811/5, składa się z działek ewidencyjnych nr: 171/4, 171/5, 171/6 i 171/7 z obrębu 7-12-14 o łącznej powierzchni 21,3588 ha. Działka ewidencyjna nr 171/6 to działka o powierzchni 18,7404 ha. Nieruchomość zabudowana jest 18 budynkami, w tym budynkiem nr 12.

Do najmu przeznaczona jest część działki ewidencyjnej nr 171/6 obejmująca grunt o powierzchni 0,2597 ha wraz z budynkiem nr 12 o powierzchni użytkowej 90,00 m².

Budynek nr 12 wymaga generalnego remontu, w celu swobodnego korzystania, ma dostęp do energii elektrycznej i wody. Ścieki odprowadzane są do szamba. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Grunt o powierzchni 0,0580 ha stanowi grunt pod budynkiem oraz przy budynku i jest niezbędny do prawidłowego korzystania z budynku, natomiast grunt o powierzchni 0,2017 ha jest gruntem dodatkowym. Na gruncie zlokalizowany jest również budynek nr 42, znajdujący się w bardzo złym stanie technicznym. Najemca nieruchomości zostanie zobowiązany do jego rozbiórki.

Nieruchomość stanowi teren częściowo ogrodzony o nieregularnym kształcie. Działka ewidencyjna nr 171/6 z obrębu 7-12-14 pokrywa się z terenem Fortu II Wawrzyszew, który Decyzją nr 1560 z dnia 30.11.1993 r. wraz z budynkiem koszar szyjowych tj. budynkiem nr 4 i występującą zielenią, wpisany został do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr 1560-A. Pozostałe budynki nie zostały indywidualnie wpisane do rejestru zabytków, jak również nie zostały włączone do ewidencji zabytków, natomiast znajdują się na terenie zabytkowego fortu. Część terenu poza drogami wewnętrznymi utwardzona jest nawierzchnią asfaltową.

Pełna treść ogłoszenia w załączniku powyżej.

Nieruchomość przeznaczona do najmu na czas oznaczony 10 lat.